龍崗新生片區規劃

龍崗街道已將新生片區城市品質提升計劃列入重要議題！街道將怎麼做？未來的新生片區長啥樣？

公園式產城社群

為將新生打造成一個公園式的產城社群，龍崗街道將從以下幾個方面入手：

1.活化片區景觀資源。透過雲軌、空中步行系統等將景觀資源串聯起來，增加公園的可達性。

2.適度提高片區綠化率。將綠化與景觀休閒功能有機結合起來，進行立體綠化，在雲平臺、空中平臺、屋頂、立面等引入綠化。

3.打造步入式海綿城市。海綿城市是指城市在適應環境變化和應對雨水帶來的自然災害等方面具有良好的“彈性”，也稱為“水彈性城市”。

國際通用術語為“低影響開發雨水系統構建”。下雨時吸水、蓄水、滲水、淨水，需要時將蓄存的水“釋放”並加以利用。龍崗街道將結合社群景觀和綠化，建設步入式海綿城區。

人性化產城社群

在人性化社群，提供各種物業、市政、配套等服務顯得尤為重要。龍崗街道將從以下幾個方面，將新生社群打造成一個人性化的產城社群：

1.營造人性化的空間尺度。

2.進行極致化的無障礙設計，串聯片區各個功能組團以及無障礙豎向設計，保證整個片區具備無障礙可達性。

3.園區所有細節設計均以人為本，考慮人體尺度以及使用的舒適和自然。如：用風雨連廊系統串聯各主要功能，無論烈日下雨，人們可以自由穿梭於各功能區之間。

4.花池適當做寬，人們可在此坐下休閒。

5.設定清晰明顯的室內外標識系統等。

6.提供智慧化服務。

有活力的產城社群

新生片區以產學研平臺作為重要支撐，將產業功能與城市功能相結合，透過文化新經濟路徑，構建集“產、學、研、城、人、文”於一體的新型人文社群。

加大市政建設力度，增加公共配套體系，如圖書館、展覽館等，透過產業和城市功能的合理配置緩解深圳職住失衡、鐘擺效應明顯的問題。同時，注重生態文明社群建設，倡導建設綠色建築、生態建築。

龍崗街道將從充分挖掘與凸顯城市文脈、以文化驅動經濟新增長、完善配套功能、打造發達的交通系統等方面營造活力社群。

綜合考慮工作、學習、生活、消費等各方面需求，按照“一棟建築就是一個創新社群”的理念，為人與人之間的交流創造機會和空間。

未來，新生社群將有3號線東延線、16號線、14號線及虎龍城際線、深惠城際線等5條軌道交通體系，打造區域微迴圈發達的路網，並與市區及粵港澳主要區域互聯互通，形成全息化的城市節點。

可持續的產城社群

龍崗街道將從5個方面將新生社群打造成一個可持續的產城社群：

1.全息化——片區統籌

由政府主導設定空中雲軌，接駁地鐵站點和片區重要節點，解決最後一公里的交通問題。結合空中雲軌設定空中腳踏車道，串聯各地塊雲平臺系統，將各功能組團有機整合起來。打造全時開放的綠色步行體系，合理配置各項功能，倡導綠色出行，活化自然資源。

2.立體型——集約高效

1996年舉行的聯合國人居會議指出，緊湊城市是低碳城市的未來方向。2010年4月，《自然》雜誌刊登了SantaFe研究所的研究成果。研究顯示，在其他條件不變的情況下，城市人口密度增加一倍，人均生產率提高130%。

集約高效立體化的本質是透過精明成長的方式促進社群緊湊型發展，充分發揮已有基礎設施的效力，提供更便捷的交通、多樣化的住房、完善的公共服務配套來控制城市蔓延。其具體內容含交通立體、功能複合、配套多元、公共空間多維度、綠化立體等方面。

3.共享型——高階聚集

創造大量共享空間和資源，以資源的均享性和服務性促進企業之間的互相依存，透過外部性的創造降低成本、提高效率。

4.綠色型——生態宜居

打造綠色、低碳、環境友好型的建築。

5.智慧型——技術整合

加強智慧系統建設，尤其是智慧電網、智慧運營方面，打造深圳乃至全國的標杆。新生社群或將透過一系列智慧化手段的運用，如智慧交通、智慧停車、智慧消防、智慧醫療、數字銀行、智慧電網等，打造微縮版智慧城市試點。

環保植物綠色樹分割線

提升居民幸福指數，是新生片區城市品質提升計劃的核心目標。