東莞青苗徵收補償標準

東莞徵地補償標準是多少

　　《民法典》（2021年1月1日起實施）

第二百四十三條  為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

　　徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

按照《標準》規定，全省地區劃分為十類，並根據地類性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面和未利用地。我市的徵地補償保護標準分屬一類、二類兩個類別。

市區4個街道，還有虎門、厚街等均被列為一類。另外，沒有列出的開發園區參照所在鎮街或鄰近鎮街的

值得注意的是，《標準》僅適用於徵收集體農用地、集體未利用地，徵收集體建設用地的，補償標準仍按現行規定執行;《標準》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另行計算。

或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證

東莞的徵地補償保護標準分類一覽表

一類鎮街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮、虎門鎮、厚街鎮、石龍鎮、寮步鎮、常平鎮

最低補償保護標準

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮街

麻涌鎮、大朗鎮、石排鎮、中堂鎮、高埗鎮、塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、橫瀝鎮、東坑鎮、橋頭鎮、黃江鎮、大嶺山鎮、沙田鎮、道滘鎮、洪梅鎮、謝崗鎮、茶山鎮、望牛墩鎮、企石鎮、石碣鎮、樟木頭鎮

最低補償保護標準

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

徵收補償標準根據不同的情況而定，一般包括以下幾個方面：

青苗補償標準：根據青苗的生長週期、生長速度、生長環境等因素，按照一定的比例計算青苗的補償標準。

土地補償標準：根據土地的面積、用途、區位等因素，按照一定的比例計算土地的補償標準。

房屋補償標準：根據房屋的面積、用途、區位等因素，按照一定的比例計算房屋的補償標準。

停產停業補償標準：根據停產停業對當地經濟和社會發展的影響，按照一定的比例計算停產停業的補償標準。
需要注意的是，具體的青苗徵收補償標準可能會因地區、政策等因素而有所不同，建議您在具體情況下諮詢當地相關部門或專業機構，以獲取更準確的資訊。

1. 標準明確
2. 根據《東莞市土地徵收與補償條例》規定，是根據被徵收土地的性質、用途、位置等因素來確定的。
具體的補償標準包括土地補償費、臨時安置費、搬遷費、過渡期生活費等。
不同型別的土地徵收補償標準可能有所不同。
3. 此外，根據相關法規，東莞市政府還會根據市場價格和徵收區域的經濟發展情況等因素進行相應的調整和補償。
因此，具體的需要根據當地政府的相關規定和具體情況來確定。