60萬等額本息怎麼算

一、商業貸款。等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率），還款月數〕÷〔（1+月利率）還款月數-1〕，那麼60萬360期的每月月供為2460元。

二、公積金貸款。等額本息還款法60萬360期的每月月供為1629元。

三、60萬貸款30年（即360期）月供需按照還款方式的不同計算月供額度，還款方式有：等額本息還款法和等額本金還款法兩種方法。根據央行貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%，月利率約為0.4083%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，月利率約為0.2708

等額本息：簡單理解就是每個月還的錢是不變的，每個月本金和利息加起來是不變的，所以叫等額。

這種還款方式，在每個月所還的房貸中，本金是逐月增加的，利息是逐月減少的，所以加起來每個月的錢都一樣。

1.商業貸款：利率4.9%，貸款60萬

等額本息：

總利息342398.40元

等額本金：

總利息295225元

2.公積金貸款：利率3.25%，貸款60萬

等額本息：

總利息216760.80元

等額本金：

總利息：195812.50元

就是按照你的貸款年限，和利率，每個月固定還款。比如，5.88年利率，20年貸款，每個月還4258元。