首先能進入搖號的購房者被限定在1.3:1,就是說客戶是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分,5年內沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分數高的前1.3倍房源數的申請者可以進入搖號現場。其中5年內沒有買賣記錄的上海無房家庭,可以拿到滿分,也就是說這一類人是被支援關照的。
總分包含基本分和動態分兩大項,將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號人數比房源多30%的原則,積分高低排序,選取進入公證搖號選房的人員名單。
上海買房基礎分計分細則
在名下房產方面,認購申請時,認購物件(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行,無房的加20分;認購物件為滬籍家庭且名下住房為1套的,加5分。此外需要注意的是,認購物件在2021年1月22日(含)後贈予他人的住房,仍計入認購物件名下;承租的公有居住房屋的記入認購物件名下。
在5年內購房記錄方面,認購申請時,認購物件(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄,加20分;認購物件為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄,加5分;認購物件5年內購房記錄的,此項不得分。
在家庭結構方面,在認購申請時,認購物件為夫妻(包括未成年子女)加10分,認購物件為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女),此項不得分。
在戶籍方面,認購申請時,認購物件為上海市戶籍的(若為家庭的,夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍),加10分;認購物件為非滬籍的,此項不得分。
根據規則,已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分,包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分,由社保繳納月數和對應係數相乘而來,最高可達52.08分,因此可能出現總分超過100分的情況。
由於入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的,因此不存在所謂的“及格線”,凡是分值大於等於入圍線的申購物件均可參與搖號。
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要諮詢當地的社保局,有關社保的辦理總結如下。社保辦理有兩種方式:個人名義交納:需要到戶口所在地社保局申請,其手續包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費,申請書等即可。且只能辦理養老,醫療保險兩種;交納多少是根據當地去年社平工資進行計...
醫保卡啟用是不可以異地辦理的。目前醫保卡是不支援在異地辦理的,參保人員異地就醫時,需要攜帶社會保障卡、社會保障卡和跨省異地就醫結算專用發票原件到參保地的醫保經辦視窗辦理。或者透過“國家醫保服務平臺”APP辦理線上異地就醫備案手續,之後寄回當...
醫保局是國家行政機關,隸屬於當地人力資源和社會保障局。主要職責:1.負責受理基本醫療保險、工傷保險、生育保險和離休幹部醫藥費統籌基金的核定、支付、管理以及其它日常事務。屬於社會保障局的管轄範圍內,醫保不可以全國通用,正常僅限於投保地使用。醫...
不是高中畢業證。技校畢業發的是技工證和技工學校畢業證書,不是教育部門頒發的學歷文憑。職業高中雖然名字中帶有高中的名字,但其實和普通高中有著很大的區別,學生畢業也不是拿高中畢業證。...
技校通常指職高。職高三年畢業是中專文憑。職高的全稱是職業高中,是在初中畢業後招生的。一般由中職學校舉辦,具有中專學歷。中等職業學校的學生(中等職業學校學生),與職高相比,其實學歷是一樣的,只是他們側重於某個專業方向,將來出來工作方便。職業高...
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要在職業高中(職高)取得成功並實現逆襲,以下是一些可能有助於你的建議:1.樹立目標:明確你想要實現的職業目標,為自己設定具體的短期和長期目標,並制定相應的行動計劃。這將幫助你保持動力和專注度,並使你的努力有針對性。2.學業成績:努力提高學習...