企業購進的房屋開具增值稅發票可以抵扣嗎

購買固定資產開具的增值稅發票是否能抵稅，要分情況處理：

1、如果是企業購進的固定資產是房屋、建築物等不動產，即使取得增值稅專用發票，其進項稅額不得從貨物的銷項稅額中抵扣。

2、購置固定資產取得的專用發票上列明的進項稅額經過認證相符後，可以做為進項稅額抵扣銷項稅，指的是增值稅的計算（當然也可以取得運費、海關完稅憑證來抵扣款。而購買無形資產取得的專用發票也可以抵扣。但要注意以下幾點：（1）納稅人銷售軟體產品並隨同銷售一併收取的軟體安裝費、維護費、培訓費等收入，應按照增值稅混合銷售的有關規定徵收增值稅，並可享受軟體產品增值稅即徵即退政策。（2） 對軟體產品交付使用後，按期或按次收取的維護、技術服務費、培訓費等不徵收增值稅 。（3）納稅人受託開發軟體產品，著作權屬於受託方的徵收增值稅，著作權屬於委託方或屬於雙方共同擁有的不徵收增值稅。

3、從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：（1）使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的裝置、工具、器具；（2）使用年限超過2年的不屬於生產經營主要裝置的物品。（07年新會計準則對固定資產的認定價值限制取消，只要公司認為可以的且使用壽命大於一個會計年度的均可認定為固定資產，按照一定折舊方法計提折舊。）這裡的規定比《企業會計準則》當中的規定範圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅。