怎麼查網籤房產合同

遠端查詢

遠端查詢首先需要你登入當地的房產官方網站一般可以看到查詢購房合同備案資訊的，進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，填寫完相應資訊，點選查詢，我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案資訊了。

以河北當地為例，查詢的具體程式如下：

1、登陸河北房屋所在地的“房地產管理局政務資訊網”，直接在首頁點選“合同備案查詢”；

2、點選後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。

3、填寫完相應資訊，點選查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了。

現場查詢

商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得備案號，打印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數，這樣就可以證明你付款已經購買了。

在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否在房管局備案(網籤)。

網簽註意事項

1、網籤資訊不出錯

網籤資訊一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。

2、購房合同條款簽訂要謹慎

網籤當天會簽訂紙質版的購房合同，要注意以下幾點：

(1)一定要採用由房地產管理部門同意印製的合同標準文字，並按照文字中所列條款逐條逐項認真填寫。

(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內容中的權利和義務是否對等。

(3)面積確認及面積差異處理。如果選擇按照套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

(4)一定要確定交房日期，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。