上了徵信還能按揭買房不

徵信上有貸款記錄影響房貸嗎？

大家應該知道辦理房貸會查徵信，要是在徵信上有貸款記錄，多少對房貸是有影響的，不過具體還是要看還款狀態、辦理時間。

像要是在2年前的貸款記錄已經還清的，沒有嚴重逾期是沒有多大影響的。可要是在房貸前6個月新增的消費貸還未結清，就算一直都有按時還款從沒逾期過，很多銀行都不會給受理房貸的，所以不要以為沒逾期的貸款就會對房貸有利。

要知道消費貸款屬於非銀機構貸款，銀行非常忌諱貸款人借消費貸，尤其是監管明文規定消費貸不能流入房地產市場，如果房貸前有消費貸的，沒有把貸款還清開具一份結清證明，那麼就別想要辦理房貸了，畢竟銀行會認為用消費貸付首付。

消費貸怎麼用查不出來？

可以這麼說吧，只要消費貸的放貸機構是持牌消費金融或者銀行信用貸，接入央行徵信系統，一旦使用就沒有查不出來的說法。有人可能自己不去辦消費貸，會讓別人貸款來給自己付首付，別抱有僥倖心理認為可以瞞天過海。

現在首付款來源自認貸款人自己以及父母和子女的自有資金，並且提供的流水要是有貸款字眼的，不管是誰辦理的，都可能會影響房貸。

以上即是“徵信上有貸款記錄影響房貸嗎”的相關介紹，希望對大家有所幫助。

可以按揭買房，徵信報告有逾期，也可以貸款。如果只過期一兩次，其實不用太擔心。銀行會根據還款能力決定是否發放房貸。另外如果能提供非惡意逾期證明，申請房貸的比例會提高。

申請銀行個人貸款有逾期記錄的：先還清欠款；提供有價值的抵押品；證明未惡意逾期；找更多的銀行，不同銀行個人貸款申請門檻不同。

有些銀行會在借款人逾期較少的情況下發放貸款，因此如果有逾期記錄，在再次申請個人貸款時，需要找更多的銀行，因此成功的概率會更大。